Новости

Консалтинговый центр »  Новости

Когда ИП на УСН должен платить НДФЛ

В письме от 19.12.2017 № 03-11-11/84868 Минфин напомнил особенность налогообложения ИП при продаже недвижимости. Применение той, или иной ставки налога зависит от того, использовалась ли она в предпринимательской деятельности и является ли торговля недвижимым имуществом частью бизнеса ИП.

Если ИП ведет деятельность по продаже недвижимости (соответствующий код ОКВЭД закреплен за ним в ЕГРИП) и проданная недвижимость использовалась им в предпринимательской деятельности, то доходы от ее продажи он обязан включить в базу по «упрощенному» налогу.

Если же торговля недвижимостью не входит в сферу бизнес-интересов предпринимателя и недвижимое имущество, которое он продал, не относилось к основным средствам, то с полученной от продажи суммы он должен исчислить и уплатить НДФЛ.

Кстати, это правило действует и в случае, когда проданная недвижимость была приобретена ИП как частным лицом до того, как он зарегистрировался в качестве ИП.

 

Материал подготовил

Бухгалтер КОНСАЛТИНГОВОГО ЦЕНТРА®

Юлия Тюрина


« Вернуться



Услуги консалтингового центра