Операции с недвижимостью для юридических и физических лиц
ПЕРЕЙТИ К СПИСКУ ВСЕХ ОБЪЕКТОВ
Ваш бизнес успешно развивается и достиг стабильного финансового положения? Тогда вам пора задуматься о его расширении и приобретении коммерческой недвижимости.
Наш КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР® в Подольске - это целый штат профессиональных экспертов своего дела, которые готовы оказать услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Многолетний опыт работы позволяет нам гарантировать безопасность и высокое качество услуг. Наши юристы всегда готовы помочь с покупкой, продажей, арендой разных объектов недвижимости, сбором документов и проверкой регистрации.
Поможем вам перевести имущество с физического на юридическое лицо, подобрав самый выгодный вариант. Работаем с офисами, складами, торговыми и производственными площадками, заведениями общественного питания и земельными коммерческими участками.
Предоставляем следующие услуги:
- регистрация прав собственности на объекты недвижимого имущества (готовые и недостроенные);
- регистрация прав собственности на недвижимые комплексы и предприятия, как один имущественный комплекс;
- постановка объектов недвижимости на кадастровый учет;
- оформление права собственности на земельные участки, находящиеся под зданием;
- получение разрешений на реконструкцию коммерческих объектов;
- представительство ваших прав в суде по спорам о признании права собственности на недвижимость;
- смена целевого назначения земельногоучастка.
Мы тщательно проверяем каждый объект недвижимости, осуществляем контроль за юридической чистотой сделки и следим за процессом соответствия способа покупки недвижимости действующим нормам законодательства.
Помимо основных задач, мы предлагаем услуги кадастрового инженера, который проведет геодезию и топографию, уточнит координаты земельного участка, подготовит межевое дело, привяжет постройку к земле и многое другое.
Наш КОНСАЛТИНГОВЫЙ ЦЕНТР® гарантирует 100% чистоту каждой сделки и хороший рост прибыли вашего бизнеса!
Основные этапы сопровождения сделок с коммерческой недвижимостью
- Участие в переговорах. Уточнение характеристик объекта, целей сторон и других аспектов, для выявления всех возможных сложностей и нюансов.
- Анализ документации по выбранному недвижимому объекту. Тщательный анализ документов на отсутствие обременений, ограничений и прочих деталей (перепланировки, переустройство, права третьих лиц).
- Проверка дееспособности контрагента и права собственности. Проверка владельца компании на наличие ограничений в дееспособности, психических заболеваний, алкогольной, наркотической зависимости.
- Подготовка договора.
- Регистрация сделки в Росреестре. После регистрации недвижимости в ЕГРН сделка считается завершенной.
Операции с недвижимостью для юридических и физических лиц известны своей сложностью. Поэтому без юридической поддержки вам не обойтись. Чтобы обеспечить оперативность, безопасность и юридическую грамотность всех операций, лучше доверить процесс специалистам.